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枣庄房产百科:什么是全明户型?为什么要买全明户型?

更新时间:2019-01-08 14:47:35 来源:枣庄房产网
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买房时,采光是一个重要的置业选择条件。

一个采光好的房子,不仅可以让整个房间透亮、舒适,还能大大提高住户的居住体验感。

有些对采光有高要求的购房者甚至还会以“全明户型”作为自己购房的条件之一!

枣庄房产百科:什么是全明户型?为什么要买全明户型?

为什么要选全明户型?

1、采光效果好

一听全明户型这个词,很多人都会联想到房屋的采光,确实全明户型的采光效果非常好,全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”,因为它的卧室和客厅都面朝太阳,而且全明户型的结构往往都比较不错。全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系,这样的户型整体利益率很高,不像大多数的南北户型,拐角较多,浪费住宅面积较小。

3、通风效果好

一般来说,全明户型不会潮湿不会发霉,全明户型的房间都是朝阳的,即打开窗户就可以晾晒被褥,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题,轻则发霉,重则生虫影响生活。

4、冬暖夏凉

全明户型的房屋在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以称得上是冬暖夏凉了,简直是一举两得。

买房选户型有哪些注意事项?

1、尽量挑选南北通透的户型

其实房子的朝向对于房子的通风和采光是有很大影响的。一般来说,南北通透的房子居住起来肯定是比较舒适的,如果是在六层以上的高层,那么全南户型也是可以考虑的。另外南北通透的户型,如果是贯穿客厅的南北方向有窗户,这样就能够很好地保证空气的对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候,小编建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

2、避免走道过窄的户型

走道其实是对于住房资源来说是一种浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的,所以就应该窄一些,其实走道如果设计合理的话,是可以放不少东西的,这样的话就增加了房屋的使用空间,但是如果很窄的话,那就只是在白白浪费房子的面积。

3、注意辅助功能

在选择房屋的户型时,客厅如果带阳台的话是更好的,因为如果客厅没有阳台的话,看上去房子的面积就要减少很多;其次,如果阳台位于卧室的话,私人隐秘的空间就不能很好的保证了。除此之外,大家还要看储藏功能,主要包括杂物间、进入式衣柜等多种形式,因为这样可以很有效地节省户内的家具空间,使得房子看起来更加的宽敞明亮。

4、空间大小要适宜

看房选户型时,购房者应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大,而次卧只能放一张床,其他书桌、衣柜等家具都放不下,这样的户型就非常不合理。

5、避免“阴阳户型”

看房时,小伙伴可能不会注意,枣庄二手房,有一些户型在设计的时候会将餐厅和客厅连通,使得视觉上这个客厅会比较大。但如果面积不够的话,很多时候这个户型都会变成阴阳客厅,即客厅有采光,而厨房没有采光。若这个户型的朝向并非朝南的,那么,这个采光问题就会更加明显。所以才购买时,小伙伴们需要看清楚哟!


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