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枣庄房产百科:10句“行话”让你买房不做冤大头

更新时间:2019-01-08 14:47:32 来源:枣庄房产网
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俗话说,隔行如隔山,三百六十行,每行都有自己的“行话”,对于外行来说,真的很难听懂,如果在理解上有差池,很有可能会陷入“陷阱”。

对于中国人来说,“家”的概念根深蒂固,首先就要有一个属于自己的住所,而房子的价格,会让大部分人奋斗30年。所以,在买房时要格外留心,对于房地产这种似乎“水很深”的行业,学会这些 “行话”可以让你避免陷阱,不做冤大头。

枣庄房产百科:10句“行话”让你买房不做冤大头

当我们买房时,置业顾问经常会提到“进深、开间、层高、净高……”你是不是很烧脑?一个理解偏差,收楼时就会蒙了,可能拿到了“面积缩水”的房屋,再后悔已晚。现在为大家整理了10个房地产行话词语,让你秒变房产专家。

一、开间

释义:指一间房屋的面宽,及两条横向轴线之间的距离。

二、进深

    释义:指一间房屋的深度,及两条纵向轴线之间的距离。

三、层高

指建筑物的层间高度,及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度。

四、净高

指房间的净空高度,及地面至天花板下皮的高度。

五、建筑面积

指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。

六、使用面积

住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

七、使用率

亦称得房率,指使用面积占建筑面积的百分数。

八、社区公摊

建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分。

九、套内公摊

本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分。

十、绿化率

是项目绿地总面积与总用地面积的比值,一般用百分数表示。

买房时用上这些房地产“行话”,让自己瞬间变成“专家”,想必过程中置业顾问也会为你更细致地解答,可以无后顾之忧的买房置业,早日买到称心的房子。

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