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小常识:为什么买房要跟着城市规划?

更新时间:2019-09-05 18:48:58 来源:网络整理
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购置房产是人生中的大事,中国人的传统思想里有了房子才是有个一安稳的家。购房不是一件简单的事情,我们需要考虑的因素有很多,不仅仅是大家熟悉的户型、地段、位置等,城市规划我们也需要纳入考虑的因素之中,很多购房者就问了,什么是城市规划,今天小编就为大家详细的介绍一下什么是城市规划以及为什么买房要跟着城市规划走。


什么是城市规划?


其实所谓的城市规划指的就是未来城市发展以及各项资源的综合部署。其实,不同城市的规划,受城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件的制约,在制定城市发展战略上会有所不同。但在大的规划方向上诸如城市交通、医疗、学校等都会充分考虑到城市空间布局、土地利用、基础设施建设等之间的合理统筹安排。


买房为什么要跟着城市规划走?


说到城市规划,看似与买房没什么联系,但是大家要仔细研究,城市规划会根据地理环境、经济发展状况等决定是否开发房产项目,一旦确定下来,在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。城市规划对于购房者来说尤其重要,这是因为它相对于一张对未来怎么发展的设计蓝图,大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升,基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。


跟随城市规划购房有哪些技巧?


1、抓住商业规划


城市规划是有特定的目标的,不是随意就进行规划,买房一定是选择规划中那些商圈多的地区,这样你的房子未来价格上涨空间更大,繁华的商业中心随着人气的逐渐增加,资源会越来越紧张,包括住房的需求方面。


2、抓住交通规划


买房的一大重点就是观察房屋周围的交通状况了,有些购房者宁可选择地段较偏的位置,也一定要离交通点更近一些,城市规划离不开交通规划。


3、多关注时事


相信购房者都想用最低的价格买到最好的房,那么就要学会致命一招,就是关注时事,趁火打击,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。


4、看银行的贷款宽松政策


很多业主会选择贷款购房,这时银行的贷款政策我们也是需要了解的,银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。


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