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注意!不同付款方式拿到尾款不同

更新时间:2019-09-04 08:27:37 来源:网络整理
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从买卖双方达成交易意向开始,到最终卖方收到尾款为止,这个过程最快小半月,最慢可能达到小半年甚至更长。理论上,买方选择全款购房,卖方可以最快拿到尾款。

从目前的交易流程来看,全款最快拿尾款,买方付款方式从面签到批贷耗时排序:

全款<贷款

商贷<公积金贷款<组合贷款

1. 买方全款购房,毋庸置疑卖方拿尾款最快

2. 如果买方选择贷款,商贷在速度上略占优势,但差距并不明显

3. 公积金贷款分国管公积金贷款、市属公积金贷款,随着贷款流程的不断简化,三者差距不断缩短,目前三种公积金贷款方式批贷时间差距不大

4. 组合贷款最慢,可能需要4~6个月甚至更长,所以如果急需拿钱,需认真考虑打算申请组合贷款购房的买方


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