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四大银行提前还贷大比拼 看谁家违约金最高

更新时间:2019-02-25 09:00:03 来源:
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面对房贷,不同的人有着截然不同的反应,有的人能轻松面对,而有的人则是惶惶不可终日,总觉得房贷未还清,心里就像扎了一根刺一样,他们整天都在想着提前还贷,就希望房贷能早日还清。而且在我们每一个月还的月供中,还有大部分都是利息,大家如果能够早一点还完款,就可以少很多的利息,无形之中也是在省钱。

然而,提前还贷并不是一件简单的事,想要提前还贷,必须预约申请,而且申请并不一定会成功,银行对提前还贷也是有条件限制的,不同的银行对提前还贷有着不同的规定。有的银行申请较容易,而有的银行不仅申请条件多,而且违约金也收得多。

下面,小编就为大家介绍一下国内几个主要商业银行的提前还贷规定,希望对想提前还贷的朋友有所帮助。

1、工商银行

要求贷款者提前30个工作日书面申请,目前暂不收违约金,提前还贷有两种方式:一种是提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,另一种是提前足额还款。

2、中国银行

与工行一样,中行也要求借款人提前30个工作日书面申请,申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息,提前还款不收取违约金。

3、建设银行

不满一年提前还贷,无违约金;贷款期限在一年以上的,在借款期内,借款人需提前10-15个工作日向银行提出提前还款书面申请。

对于提前还贷的还款方式,建行与其他三大行稍微有点不一样,主要分为可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。

而对于提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。

4、农业银行

与其他三大行不同的是,农行提前预约的时间是最短的,借款人只需提前7个工作日书面申请就可以,一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,目前暂不收手续费。

综上我们可以得知,除了建设银行之外,其余三大国有银行对提前还贷均不收取违约金,而在提前预约申请方面,农行提前预约的时间最短,工行和中行最长。

小编提醒,提前还贷因人而异,并不是每个人都适合提前还贷的,如果经济条件一般就贸然提前还贷的话,很可能会导致资金危机,面临更大的还贷压力。需要注意的是,提前还贷后一定要记得办理抵押注销,否则即使提前把房贷还清了,房子也不是你的。

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