枣庄房产网全站导航 首页|新楼盘|二手房小区|业主论坛|资讯

首页 > 枣庄房产资讯 > 房产百科 >

开具房贷收入证明的几个常见误区有哪些?

更新时间:2019-02-21 08:43:55 来源:
关注我们 扫一扫关注我

买房贷款的时候,银行会要求借款人提供收入证明,用以证明其还款能力,而不少人开收入证明的时候存在一些误区,不知道的话很容易影响贷款申请,下面给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。

开房贷收入证明的几个常见误区有哪些?

一、买房能开假收入证明

开假证明本身是违反法律的,一旦被银行发现,不仅贷款被拒,还有可能承担法律责任,即使是已经审核通过的贷款,被银行的风控查出来骗贷,会被立即收回之前发放的贷款,所以开假收入证明这条路千万不要走。

二、收入开的越高越好

除了假收入证明,还有一个问题就是收入证明上的额度。

一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是房贷月供至少两倍,收入直接影响了房贷额度,所以有些人觉得把月收入开的越高越好,这违反了实事求是的原则,当然也不是一味的实事求是,具体问题具体分析,主要有以下几种情况:

1、要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,在开收入证明的时候,可以将奖金绩效等一并列出,使收入看上去会更高一些;

2、要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,比如一个刚成立的小公司,月入好几十万,审贷员可能就要着重审查你了。

三、收入证明内容写的越多越好

开收入证明的时候,有人觉得里面内容越详细越好,实际则不然,收入证明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能给贷款人加分。

除了姓名、职位、入职时间等基础信息,像一些股权、分红等信息也可以适当写进去,这样给自己的综合还款能力加分不少,较后要附上公司地址、联系电话、负责人签字以及加盖公司公章。

四、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是名列前茅次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会核心审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。

五、社保公积金跟收入没什么关系

有人觉得,开收入证明核心写清楚收入就可以了,社保、公积金这些都不太重要,要知道,社保公积金的缴存时间是你较好的工作时间证明,在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

精彩图文

阅读本文后您有什么感想? 已有 人给出评价!

  • 0 囧
  • 0 恶心
    恶心
  • 0 期待
    期待
  • 0 难过
    难过
  • 5 不错
    不错
  • 3 关注
    关注

网友评论

发表评论