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枣庄房产百科:二手房买卖网签的优点是什么?如何办理?

更新时间:2019-01-08 14:46:07 来源:枣庄房产网
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大家都知道,购买二手房可以通过网签的形式,只要登录系统,房地产中介服务合同、房源信息、选择交易资金托管及银行等都可以在网上进行,方便又快捷。那么,网签除了方便之外还有没有别的优点呢?又该如何进行呢?小编今天就给你们讲一讲。

一、二手房买卖网签的优点是什么?

1.信息透明

目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明,仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格。然而二手房要通过网签,就要将信息对外公布,其交易的流程就会更加透明,显得公平公开,购房者就可准确把握其购房区域的二手房成交价格走势,根据自己的经济实力及时调整计划。

2.简化流程

交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程,这样的话,购买者可以更加准确快捷得知手续办理的速度,交易双方也可以更快协调办理进一步的手续。

3.市场稳定

对于拥有多套房产的购房者来说,面对目前持有房产成本的日益增大,不确定性风险增加,这些都成为促使房源释放的重要原因,也在一定程度上起到稳定房价的作用。并且,二手房交易信息通过网签公开后,有利于政府部门对二手市场进行监控。

二、如何进行二手房买卖网签?

1、填写资料并准备好证件

买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

2、正式办理网上签约

交易双方抵达交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入系统,打印合同第一部分内容交由双方确认,之后工作人员将《存量房买卖合同》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》等资料交给买卖双方,然后填写买卖合同第二部分内容,并在合同上签字或盖章。

3、缴税并发房产证

买卖双方持相关材料到地税部门办理纳税手续,枣庄房产,此外,还应该按照《办理转移登记服务指南》,拿着材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后,发放房屋所有权证。

以上是小编为大家整理的网签优点和如何办理的相关知识,希望能帮到大家。

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