枣庄房产网全站导航 首页|新楼盘|二手房小区|业主论坛|资讯

首页 > 枣庄房产资讯 > 房产百科 >

枣庄房产百科:二手房买卖居间合同范文 预防中介陷阱最好方式

更新时间:2018-12-12 08:36:29 来源:枣庄房产网
关注我们 扫一扫关注我

二手房居间合同也被人称作“中介合同”,在合同签署之后,枣庄二手房,由居间人向委托人提供房源信息和合同订立的媒介服务。委托人应该知道二手房买卖居间合同范文什么样。

二手房居间合同范文

委托人甲(出售、出租方)

居间方

委托人乙(买房、承租方)

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于 市 区(县) 路 弄 号

室共 套,建筑面积为 平方米,权属为 ,权证或租赁凭证

编号 ,其他情况 。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共项)

主要委托事项:

1、

2、

其他委托事项:

1、

2、

3、

(二)委托人乙委托事项:(共项)

主要委托事项:

1、

2、

其他委托事项:

1、

2、

3、

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产 (总价款/月租金计)的 %,具体数额为 币元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计 币 元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产 (总价款/月租金计)的 %,具体数额为 币元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计 币 元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:

1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的——%,具体数额为 币 元,退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的——%,具体数额为 币 元,退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方同意后,在约定的时限__一天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。

本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的 9/6,计——币——元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决;协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:

1、向 仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

第八条(订立合同数量)

本合同壹式 份,甲、乙、丙三方各执 份。

补充条款:

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

委托人甲(姓名/名称)                          居间方(名称)                                 委托人乙(姓名/名称)

身份证号/                                           营业执照号码                                身份证号/

精彩图文

阅读本文后您有什么感想? 已有 人给出评价!

  • 0 囧
  • 0 恶心
    恶心
  • 0 期待
    期待
  • 0 难过
    难过
  • 5 不错
    不错
  • 3 关注
    关注

网友评论

发表评论