枣庄房产网全站导航 首页|新楼盘|二手房小区|业主论坛|资讯

首页 > 枣庄房产资讯 > 房产百科 >

枣庄购房百科:如何办好二手房过户 过户办好惹不上纠纷!

更新时间:2018-12-05 08:46:12 来源:枣庄房产网
关注我们 扫一扫关注我

二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦,最后搞得自己是进退两难,苦不堪言。为了让大家避免纠纷,请您看下文二手房过户知识。

王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦,由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任,在王先生过户时,售房者为给房子涨价借各种理由不迁出。而王先生认为现在涨价是房主的过错,所以也不肯低头。最后,双方僵持不下,找不到解决的办法。

在二手房交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。

1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任,枣庄房产,而卖房者应该积极履行。

过户

2.若售房者强调在没有户口的情况下也可以落户这个房子的话,购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的,那么再签订二手房买卖合同也不晚,然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。

3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出,以免与买方出现法律纠纷。

4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口,需要支付给购房者一定的赔偿金。

精彩图文

阅读本文后您有什么感想? 已有 人给出评价!

  • 0 囧
  • 0 恶心
    恶心
  • 0 期待
    期待
  • 0 难过
    难过
  • 5 不错
    不错
  • 3 关注
    关注

网友评论

发表评论