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枣庄购房百科:微博卖房引大众关注 优点缺点需提前明了

更新时间:2018-12-04 08:49:23 来源:枣庄房产网
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当我们都觉得卖房子只能通过自己出售和委托中介出售两种方式的时候,已经有人给出了第三种答案,那就是微博卖房!

“互助卖房”平台已经运营了一年半,而在这一年半的时间里,依靠这个平台达成的房屋交易量已超过万套,就在上月的24日,该平台挂出了一套新的房源,枣庄房产网,第二天就被标注“已售”,这样的成交速度也是不得不让人惊叹。

由此可见,微博卖房不但已经被大众认可,而且受欢迎的程度也在日益剧增,那么微博卖房到底有什么样的优势才能如此受大众喜爱呢?又是否有缺陷存在呢?一起来看看吧。

微博卖房有哪些优点?

1、交易更加简单

比起委托中介售房或者自己售房,使用微博卖房的方式更加简单且省心,因为微博本身就是一个汇集着大量用户的平台,你不用担心自己找不到买家,而且一旦你发布了房源,交易双方还可以直接通过微博联系,方便又快捷。

2、价格更加真实

使用微博售房可以保障房屋的价格更加真实,因为如果卖家一旦把房价定得太高,立马就会有网友出面指正这点,而如果买家把价钱出得太低,也就会有人“路见不平拔刀相助”,这样一来,价格更合理,成交速度也就更快。

3、避免落入中介陷阱

比起委托中介售房,微博卖房则可以避免落入中介陷阱,因为微博卖房可以直接让买卖双方自行商谈并交易,没有让中介介入的必要,自然也就不会落入陷阱。

微博卖房有哪些缺点?

1、当事人身份难以确认

交易双方若是选择微博卖房,那就很难确认当事人的身份,卖家是不是真正的房主,买家的身份有没有问题等等,这些问题的答案都会变得模糊,毕竟微博本身就是个虚拟的社交平台,想要真正核实对方身份有一定的难度。

2、资金安全难以保障

交易双方的交流主要是靠微博,资金的支付和接收也可能多是通过网上转账等形式来进行,这样的方式让资金的安全性难以得到保障。若是在支付环节出现问题,不仅买家会有损失,卖家也可能会陷入纠纷。

3、难以杜绝中介介入的状况

网络都是虚拟的,微博账号背后的人究竟是不是中介,这点谁都不能保证,万一中介冒充买家或者卖家来跟你交易,那你一样很难察觉,所以即使是微博卖房,那也很难避免中介介入交易的情况。

上述内容就是搜房网精心为大家整理的微博卖房的优点和缺点,希望可以帮到你们。


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