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枣庄房产百科:你知道房产证如何查询吗?不看小心会上当!

更新时间:2018-11-19 09:23:19 来源:枣庄房产网
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房产证对于有房一族来说这是一个很重要的的证件,是房屋归属权的凭证,它能表明你是否合法拥有房屋的所有权,不管你的房子是城市的还是乡村的,你所拥有的房产证都是受国家法律保护的。

我相信很多人都想知道房产证查询方式有哪些?下面小编为大家简短的介绍一下房产证查询方法和房产查询中一些注意事项以及如何辨别真假房产证。

查询方法:

1、房产局查询

如果大家想要查询到准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

2、网上查询

进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(房屋产权信息网上查询目前并没有覆盖到每个地方)。

辨别真伪的方法:

判断房产证的真假的标准,是房地产登记机关的印鉴,而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到,枣庄房产,只要房产证上登记机关的印鉴是真的,那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸,那么该房产证也是真的。

房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道,一个书面凭证是否成为有效的房产证,是在于有权登记机关的发放行为,而不是在于证书用纸的印刷行为。

注意事项:

我们在辨别房产证真假的时候,也要注意看纸张的质量,因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假的房产证的水印头像平铺就能看见,质量粗糙。

以上就是小编为大家介绍的内容,相信大家都大致了解了个人房屋产权证查询的方式,同样也清楚了怎样去辨别真假房产证了吧!这些问题需要我们引起重视,房产证是我们房屋所有权的凭证,这关系到我们自身的利益,我们应该去认真对待这些问题,维护自身利益,这样才不会让自己上当受骗。

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