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枣庄购房网:房屋面积确认书如何写?这些注意事项要知道

更新时间:2018-11-03 14:49:51 来源:枣庄房产网
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对于房屋面积确认书,你们了解吗?对于我们来说,房屋的面积的确认书,房产商可以随便填吗?还是有专业的测评公司进行填写?我们该如何了解我们所购买的房子的面积?下面我们以一个例子来说明一下房屋面积确认书的重要性。

广东某购房者的购房合同上写着“142平方米”,购房者按此支付了房款,然而,开发商让业主签订房产面积确认书准备办理房产证时,购房者却发现产权面积变成了“133平方米”,瞬间“缩水”9平方米。

历经3个月调解,这起关系到沙溪某楼盘100多位业主利益的案子终告一段落,终,开发商按面积差异返还业主房款,总额超385万元。

关于房屋面积书的认证的注意事项是什么?

1、消费者要增强维权意识

在与开发商签订相关合同前要仔细咨询,将约定书面具体化,以避免产生纠纷和损失。同时保留购房合同、等有效凭证,作为一旦发现权益受损,维权时出具的有力证据。

2、注意审查合同

是补充协议中,常见一些条款字体被加黑、强调购房人关注的,往往这部分的条款内容正是涉及购房人的重大利益,消费者务必多留心眼,仔细审查。

3、加强行业自律

呼吁房地产行业经营者加强行业自律,遵循诚信、公平的原则,自觉维护消费者合法权益。

据了解,房屋确认书是由专业的测评公司进行填写的,并不涉及到房产商,所以我们一定要多注意。下面是有关一个房屋面积确认书的填写的范本,希望大家仔细看清楚。

甲方(买方/卖方)________身份证_________________电话______________________

乙方:(中介方)________身份证_________________电话_______________________

双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:

一、甲方(买方/卖方)要求乙方(中介方)为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付中介费服务报酬给乙方。

二、甲方确立(买方/卖方)通过中介(购买/出售)位于______市_____区/县___________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)的房产。交易报价_____元。

三、中介费报酬支付期限:乙方促成买卖交易的,甲方(买方/卖方)须向乙方支付房产成交总价%作为服务报酬,甲方须在签订《二手房买卖合同》后到国土局办理过户时一次性支付给乙方中介费。

四、违约责任:如甲方(买方/卖方)或甲方(买方/卖方)的直系亲属私自与乙方客户进行买卖交易,视为甲方(买方/卖方)违约,甲方(买方/卖方)须向乙方(中介方)支付违约金,金额为本协议中出售报价的_____%。

五、其它事项

六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。

甲方(签章)

乙方(签章):

年  月  日

看了上面这些与房屋确认书有关的内容,希望能对大家买房并签订房屋确认书有作用。


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