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枣庄房产指南:奥运村惨变烂尾楼?装修合同可不能乱签!

更新时间:2018-10-27 15:37:29 来源:枣庄房产网
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枣庄房产指南:奥运村惨变烂尾楼?装修合同可不能乱签!

【搜狐焦点 购房大学】这届里约奥运会是一届朴素且不平凡的奥运会,见惯了各届奥运会的土豪风格,巴西决定来个不一样的,奥运村实实在在的给了你一条村......刷新了全世界的三观。

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外面看着跟咱们的大杨箕能比上一比!

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原本应该挂在上面的浴帘不造为毛变成这样了,厕所盖秒变滑盖......

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这天花板,看着都好吓人。

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不用怀疑!100%是劣质工程!

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还有墙上面滴下来的不明液体......巴西政府你得罪工程队了么?哪个工程队这么嚣张搞豆腐渣工程?

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但通常这些装修不达标的话,在装修合同后面都会有相应的赔偿条款,而且尾款也不会给工程队,但如果是你自己签装修合同的时候粗心大意,那就怪不得别人了。

装修合同是装修当中一个最为重要的书面文本,但是很多的业主因为缺乏相关的经验,很容易就会进入了一些陷阱。为了避免在装修的过程当中产生各种纠纷,在签订装修合同的时候一定要谨慎,下面就来看看签订装修合同的时候需要注意的6个事项。

1,合同文本需要齐全

在签订装修合同的时候一定要看一下装修公司的合同文本是不是很齐全,要知道完整的家装合同会包括主合同,补充合同,设计图纸(平面图、立面图),预算单,施工材料明细单等。

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其中的补充合同指的是主合同上没有,但是有一些要约定清楚的东西,就需要在签一份补充合同。如果业主对其中的内容不太懂,建议请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。

2,明确施工工期及延期赔偿

一定要在合同当中写清楚开工与完工时间,什么情况下可以延期施工,如果延期需要赔偿多少钱。如果没有合同条款的约束,就等于是给了一些施工队伍无限拖延工期的可乘之机。

3,业主签字同意之后才可以追加预算或变更设计

有一个很常见的问题就是前期前期漏项后期要求追加预算,如果前期在合同上注明了追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”,那么业主就有了保障。

4,分期付款,多留尾款

现代大部分的装修公司都已经实施了分期付款,等每一个装修节点验收通过后才收钱,但是要强调的是装修尾款的比例,

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如果比例很低的话,枣庄房产,一些不良的施工队很容易就会因为闹纠纷撂挑子不管了。因此可以多留一些尾款,让装修更有保障。

5,确定好保修条款

不是说装修完了就万事大吉了,要知道装修的工序非常的繁杂,难免会出现一些问题,为了保障后期施工质量,让自己住的安心,保修条款一定不能漏掉。看装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他的保修条款,这些都要协商好。

6,成品保护

成品保护也是合同中很容易就被漏掉的一个事项,主要包括现场材料的保管,门窗包裹与地漏覆盖等成品和半成品的保护。

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什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。

以上就是在签订装修合同的时候需要注意的6个事项,大家一定不要忽视。


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