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枣庄购房百科:买房易上当受骗的四大陷阱 了解这些不吃亏

更新时间:2018-10-26 23:17:50 来源:枣庄房产网
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买房对于绝大多数购房者来说都是一件大事,因此就应该多加谨慎。买房交易的陷阱不少,购房者上当受骗的也不少,那么如何才能避免买房陷阱呢?购房者经常上当受骗的陷阱有哪些呢?下面小编就为大家具体整理一下,希望能对大家有所帮助。

陷阱一:花里胡哨的广告单页

广告单页是楼盘给人的第一印象,购房者首先了解楼盘都是要看广告单页的。虽然广告单页上详细介绍了项目的特色、位置、价格等具体信息,但是广告仅仅是一个参考,宣传广告都会存在一些夸大的部分。就比如:一些楼盘为了吸引购房者们的关注,广告单页上打着某某学校的教育地产,但实际只有拥有几个该学校的入学名额而已。这样的例子数不胜数,购房者若不仔细考察就会掉进陷阱里。

应对策略:此类陷阱其实很好应对,若想要了解广告单页中所说的配套是否真实可靠,购房者可以在购房合同的条款中约定好这些内容,那么即使是对方反悔,购房者也可以通过法律的途径来保障自己的利益,枣庄二手房,以免白白被骗。

陷阱二:内部认购有风险

内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下,内部认购的商品房较普通房源价格相对较低,但这种销售行为实际上却没有法律效益,一旦出现问题购房者将无法受到法律保障,给购房者买房带来很大的风险。

应对策略:购房者如果想要内部认购房产,可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。这样的风险相对就会小一些,品牌楼盘也会有保障。

买房易上当受骗的四大陷阱

陷阱三:低首付不代表首付低

房产交易市场上除了一些特价房之外,还会用一种低首付的营销手段来吸引购房者买房。所谓低首付,并不是人们所认为的真正低首付,而是先支付一定数额的钱,然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。正因为如此,很多购房者在概念上理解错误,为后期的还款造成了极大的压力。

应对策略:购房者如果能在一定时间内筹集这部分资金,完全可以通过低首付来买房。但是,如果将低首付认为就是字面意思的话,那么就大错特错了,这一点购房者一定要注意,千万不要理解错误而错判了房子价格,那样压力就会随之变大。

陷阱四:期房有出入

期房是目前房地产交易市场上的大多数,买房大多数购房者买的都是期房。但是期房是存在着风险的,因此购房者在买房时应当约定好的小区配套、户型设计等具体细节,这样在收房的时候才不会变动太大,出现面积缩水或者是小区规划变样等问题。

应对策略:若想要避免期房收房时的出入,购房者就一定要仔细研究购房合同,一定要有相关的条款来约束,这样才能尽量保障减少差异。

以上就是购房者四个常见陷阱,希望上述内容能对大家有所帮助。

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