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枣庄房产网:签阴阳合同 购房者可能会被追究法律责任

更新时间:2018-10-24 10:58:41 来源:枣庄房产网
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售房过程中,开发商为增加贷款比例,有时会蛊惑购房者签订两份合同。签阴阳合同,购房者可能会被追究法律责任。

何谓阴阳合同

售房过程中,开发商为增加贷款比例,有时会蛊惑购房者签订两份合同,枣庄房产,一套合同用于向房管、税务部门备案,另一套合同则用于执行。一般来说,商家给房管所备案合同上所标金额会远远低于实际交易金额,这便是房屋交易中常见的‘阴阳合同’。

置业提醒

如果购房者为了省点钱,与开发商签订了“阴阳合同”,就会承担很大的风险,这样的“阴阳合同”不仅会影响银行放贷比例,增加二次转让时房屋的税费,并且还涉嫌偷税漏税,严重者甚至会被追究法律责任。

随着电商平台的盛行,团购买房也受到很多市民的追捧,对此,业内资深人士表示,这样的形式并不违法,不过由于收取团购费的往往不是开发商而是第三方公司或团购网站,故消费者在签订团购协议时需注意审查团购费是否可退,以免滋生更多的法律纠纷。

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