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枣庄购房指南:二手房过户后房屋内的细节要注意

2020-07-05 15:51:38    来源:搜狐 
核心提示:枣庄购房指南:二手房过户后房屋内的细节要注意

家住和平区的谢女士几年前买了二手房,最近遇到一件麻烦事儿,燃气公司查出她家里的燃气表存在问题,被私自改动过,要谢女士交燃气追量款。谢女士为此烦恼不堪。

谢女士遇到的麻烦,绝不是个例。一些市民买二手房时,常常忽略检查二手房中的水表、电表、燃气表等,就直接过户了,随后,因为房子的煤、水、电等费用或其他原因造成了生活上很多问题。

针对谢女士的问题,记者采访了沈阳燃气有限公司相关负责人,他表示,沈阳私改燃气表的现象不是个例,在稽查中曾发现有市民住户为了省钱改动燃气表,并造成燃气泄漏的情况。沈阳市平均每年都有三四十起燃气表被查出被私自改动的事件。一些住户家的燃气表经过检测,燃气表齿轮被人为破损,燃气表铅封也不是原封的,就判定为人为原因。

对于这些因为人为原因造成燃气表损坏的住户,燃气公司将根据情况,要求住户缴相应的追量款。

燃气公司工作人员提醒,今年秋季房交会刚过,一些还没有办理完过户手续的市民一定要注意,燃气使用纠纷多发生在二手房过户时,大多是由于新房主不检查燃气表造成的。购买二手房时,如新房主在过户前发现私改燃气表等问题,燃气公司会追究原房主的责任。如果新房主不重新安装燃气表而只是办理过户手续,将继续承担该燃气表户头的义务和责任。像谢女士这样,因检测出人为改动,就要补交几年的燃气追量款,如果不补齐费用,就不能用燃气。若能证明是原房主私改燃气表,可以向法院起诉原房主。

记者了解到,市民在进行二手房过户时,不仅要查燃气表,电表、水表也要进行细致检查。购买前,最好与房主沟通,拨打燃气公司热线电话96177,可以查询自己所要买的二手房所在区域的抄表员电话,要求抄表员上门免费给你查表,并教会你怎么看表盘数字。想查电表数,可以拨打供电公司的客服电话95598,客服人员会教你怎么看电表上的刻度,直接告诉客服人员用户号码,也可以直接查到用电费用情况。想看看原房主的水费是否欠费,可直接拨打水务集团客服电话22702270,水务集团客服将根据用户所买二手房的区域,提供相关区域收费站收费员的联系方式,收费员将免费上门为你查表。

同时,一些租房子的人,也要事先了解房东这些水费、电费、燃气费的情况,以免造成不必要的经济纠纷。


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