精装修收房验房需要找专业人员吗收房验房的步骤细节以及注意事项?

验房是装修前准备中的一个重要项目，一定要相当重视，否则会极大影响以后的装修甚至入住。边肖为大家总结了收房验房的详细步骤和注意事项，让大家轻松辨别房屋质量是否合格，以及一些问题的补救措施。让我们来看看！

首先，屋顶

1.检查屋顶有无裂缝。

2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。如果没有，在以后的装修中，应该先用抹灰石膏找低一级，再用耐水腻子找平。

第二，墙

1.检查墙面是否开裂。

2.检查墙上是否有空 drum。用小啊穆锤或其他东西敲墙，敲空鼓时发出的声音是不真实的，很容易听出来。做好记号，装修时用腻子填实。

3.检查墙上的腻子是否防水。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸一下，看看手上有没有泥。如果没有，证明墙面防水腻子合格。

第三，地面

1、检查地面是否平整。

2.检查是否有裂缝防沙:用脚摩擦地面时是否有沙粒。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀就会出现这个问题。

第四，门窗

1.检查门窗的强度

2、检查窗户的功能:

A.门窗推拉顺畅，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂、破损。b .五金配件:齐全、正确、牢固。

c密封质量:门窗关闭时，扇与框之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露。

D.门窗框，竖扇，无弯曲。

E.玻璃应无污染、无损伤，双层玻璃夹层应无尘、无湿气，隔板应平整。f .窗户排水孔是否已经打开。死水会流入型材。

动词 （verb的缩写）航道

水路主要体现在厨房和卫生间。卫生间一般有两个地漏，一个马桶排水管，一个浴缸排水管，一个洗脸盆排水管。看设置是否合理，再根据自己装修的需要决定是否可以改动，但具体改造方案还要看专家的意见。

最常见的问题是很多人想换厕所的下水管，获得了更多的空间。但是卫生间的下水管道改造需要在楼下顶部的下水管道内进行，容易造成很多麻烦。为了防止以后出现问题，这种改动楼下业主很难同意，所以不建议擅自改动(抬高地面容易造成排水不畅)，需要听取专业人士的意见。

第六，电路

1.检查插座、开关设置是否合理，装修中电路是否需要修改。第一，看个人需求。第二，要看家里的插座和开关设置是否合理，使用是否方便。

2.检查每个灯开关和电源插座是否能正常使用。可以用手机充电器或者电笔检查电源插座是否通电。当然专业人员会用专用插座来检查。

七、燃气管道

燃气表是个小东西，占了空的大面积。这个表的位置怎么调，要看专业人士的意见，一定要煤气公司改造，这个很重要。

八、管道检查

这里所说的管道是指排水/污水管道。尤七是阳台等排污口。验收时，事先拿一个盛水容器，然后将水倒入排污口。看水流走是否顺畅。为什么要接受这个？因为在施工过程中，有些工人在打扫卫生时经常会“偷”走这份工作。往排水管里倒点水泥渣，流走。如果水泥很粘，会堵在弯头处，导致排水困难。还有一种情况，但与受理无关。那就是看下水管有没有储水防臭弯头。根据经验，如果污水管没有储水防臭弯头，那么房屋整体质量就得打12分。为什么污水管道需要这种弯头，因为弯头会储水，所以从下层管道出来的臭气会被阻隔在这层之下。如果没有弯头，洗衣房和厕所的排水管会发出一种气味。也许有的开发商会觉得，地漏除臭就够了。工程实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。正是因为这个小地方，最能体现建设者的施工质量。